Rijk nu garant voor hypotheken

Den Haag, 17 april. De Rijksoverheid gaat de risico’s voor wanbetalende huiseigenaren overnemen van de gemeenten. Nu vangen gemeenten en Rijk nog samen de lasten op voor banken die hun geld niet meer terugkrijgen van huizenbezitters met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De gemeenten wilden van de afspraak af omdat ze vrezen dat ze het niet meer kunnen betalen. Er bestaat wel een fonds waarin geld apart is gezet, maar dat zou onvoldoende zijn bij een crisis op de woningmarkt. Het Rijk gaat alleen de risico’s voor nieuwe gevallen volledig overnemen. Nog onduidelijk is wanneer dat gebeurt.

De NHG is er op gericht om het huizenbezit bij lagere inkomens te stimuleren. De garantie geldt voor hypotheken tot 265.000 euro. Doordat banken de verzekering krijgen dat overheden bijspringen bij wanbetalers zijn zij bereid tegen lagere tarieven te lenen.

Het kabinet heeft met gemeenten en provincies ook de afspraken gewijzigd over hun financiering. De bedragen die lokale overheden ontvangen bewegen de komende drie jaar niet meer mee met de Rijksuitgaven. Afgesproken is dat het Rijk vaste bedragen verstrekt in 2009, 2010 en 2011.

Volgens een woordvoerder van de gemeenten creëert dat meer financiële zekerheid. De afspraken betekenen geen bezuiniging, zegt zij. Ook zijn nadere afspraken gemaakt over de 1,5 miljard euro die gemeenten uittrekken om hun lokale economie te stimuleren.