Bijleveld: geen huis kopen in krimpgebied

Rotterdam, 5 febr. Staatssecretaris Ank Bijleveld (Binnenlandse Zaken, CDA) waarschuwt mensen voor het kopen van een huis in een nieuwbouwwijk in gebieden waar de bevolking krimpt.

Doordat de Nederlandse bevolking volgens demografische prognoses in veel regio’s terugloopt, ontstaat er leegstand en kunnen huizen onverkoopbaar worden, aldus Bijleveld. Ze adviseert gemeenten in krimpregio’s als Zeeuws-Vlaanderen, Zuid-Limburg en Noordoost-Groningen niet te veel bij te bouwen en zich te richten op kwaliteit.

Bijleveld vindt dat gemeenten hun begroting niet te veel moeten afstemmen op de grondexploitatie, als die door krimp minder geld gaat opleveren. De staatssecretaris noemde Blauwestad, even buiten Winschoten, als voorbeeld. Volgens Bijleveld blijkt in dit nieuwbouwproject hoe moeilijk het is potentiële kopers naar dunbevolkt gebied te lokken.

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) onderschrijft de waarschuwingen. „Gemeenten moeten een heel grote knop omzetten: niet bouwen voor mensen die er niet zijn.” De VNG heeft een website (vng.nl/krimp) met een krimpkompas, waarin zij „gemeenten handvatten geeft”.

Wethouder Jos Custers (ruimtelijke ordening, CDA) van de Zuid-Limburgse gemeente Margraten spreekt van „een duivels dilemma”. Hij verwacht de komende tien jaar nauwelijks krimp in Margraten, dat nu 5.400 woningen telt. „Maar daarna gaan we door de vergrijzing enorm snel omlaag.”

Custers: „Niet bouwen is op de korte termijn geen oplossing, want we willen ook jongeren trekken. Maar in de geplande 675 nieuwe woningen gaan we fors het mes zetten. Anders hebben we in 2040 zo’n 1.300 woningen te veel in plaats van het geplande overschot van 630 woningen.”

Bijleveld deed haar uitspraken vanmorgen in het Radio 1 Journaal. Ze reageerde op een CDA-presentatie over krimp, waar fractievoorzitter Pieter van Geel haar en minister Eberhard van der Laan (Wijken, PvdA) gisteravond een ‘tienpuntenplan’ aanbood. Het CDA bepleit een ‘krimpfonds’. Van Geel: „De heffing die de corporaties in krimpregio’s nu betalen aan de corporaties in de zogeheten Vogelaarwijken is onwenselijk.”

Van der Laan noemde de krimp een „nationaal probleem dat decennialang aan inspanningen zal vergen”. Bijleveld zei dat het probleem niet voldoende tot bestuurlijk Nederland is doorgedrongen. „De gemiddelde bestuurder wil nog altijd een schoolgebouw achterlaten of een centrum, daar moeten we vanaf.”